3 Impasse Lacombe, 34590 Marsillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lacombe, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Lacombe, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 406 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 215 mètres
Ventes au 3 Impasse Lacombe
Une vente a été recensée au 3 Impasse Lacombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Lacombe, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lacombe dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lacombe par rapport à la voie
Sur Impasse Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 3 Impasse Lacombe se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lacombe par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lacombe se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -32.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 3 Impasse Lacombe à Marsillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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