33 Rue Benoit Malon, 34590 Marsillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 19.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Benoit Malon, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2501 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 263 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Benoit Malon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 33 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 33 Rue Benoit Malon se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Benoit Malon par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Benoit Malon se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 0.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 100 € au 33 Rue Benoit Malon à Marsillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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