2 bis Rue des Ifs, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue des Ifs, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2411 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 629 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Ifs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 2 bis Rue des Ifs se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ifs par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Ifs se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 26.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
