1 Rue Du Parc, 34590 Marsillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €

de 2 057 € à 2 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Du Parc, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°10 bis et de 5.76 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Du Parc, 34590 Marsillargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1509 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes de bouvine à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Contrepas à 406 mètres
- Ecole maternelle René Bessière à 382 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 11 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Du Parc(2 549€)

12 bis Rue Du Parc(2 550€)

10 Rue Karl Marx(2 592€)

8 Rue Karl Marx(2 592€)

Prix du 1 Rue Du Parc dans son marché local

Prix du 1 Rue Du Parc par rapport à la voie

Sur Rue Du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 1 Rue Du Parc se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Du Parc par rapport à Marsillargues et à Hérault

À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Du Parc se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 33.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Corbière, 34590 Marsillargues(2,776 €)

Boulevard Emile Zola, 34590 Marsillargues(2,684 €)

Boulevard Gabriel Péri, 34590 Marsillargues(2,419 €)

Rue Anatole France, 34590 Marsillargues(2,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.