11 Rue Gauger, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gauger, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°13 et du 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue Gauger, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1664 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 435 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 47 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gauger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gauger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gauger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gauger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gauger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gauger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gauger dans son marché local
Prix du 11 Rue Gauger par rapport à la voie
Sur Rue Gauger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 11 Rue Gauger se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gauger par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gauger se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 33.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
