2 Rue Gauger, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gauger, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 bis et de 8.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gauger, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1307 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1576 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du château à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 303 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 289 mètres
Ventes au 2 Rue Gauger
Une vente a été recensée au 2 Rue Gauger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gauger dans son marché local
Prix du 2 Rue Gauger par rapport à la voie
Sur Rue Gauger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Rue Gauger se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gauger par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gauger se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -18.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gauger
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gauger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gauger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Profil Immobilier
MARSILLARGUES 34590
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