2 bis Rue Gauger, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gauger, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Gauger, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du château à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 309 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gauger
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gauger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gauger dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gauger par rapport à la voie
Sur Rue Gauger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 bis Rue Gauger se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gauger par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gauger se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -17.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Gauger
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Gauger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Gauger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Profil Immobilier
MARSILLARGUES 34590
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