7 ter Rue Gauger, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Gauger, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et du 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 ter Rue Gauger, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 403 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 69 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Gauger
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Gauger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Gauger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Gauger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Gauger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Gauger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Gauger dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Gauger par rapport à la voie
Sur Rue Gauger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 7 ter Rue Gauger se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Gauger par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Gauger se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 32.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
