76 Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Gabriel Aldie, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°94 et de 2.36 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 76 Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue Gabriel Aldie
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Gabriel Aldie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Gabriel Aldie dans son marché local
Prix du 76 Avenue Gabriel Aldie par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Aldie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 76 Avenue Gabriel Aldie se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Gabriel Aldie par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Gabriel Aldie se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 53.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
