86 Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Gabriel Aldie, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°78 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 86 Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Gabriel Aldie
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Gabriel Aldie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Gabriel Aldie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue Gabriel Aldie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Gabriel Aldie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Gabriel Aldie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Gabriel Aldie dans son marché local
Prix du 86 Avenue Gabriel Aldie par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Aldie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 86 Avenue Gabriel Aldie se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Gabriel Aldie par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Gabriel Aldie se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 56.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
