23 Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°17 et de 12.57 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 23 Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 56 parkings - 1160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 23 Avenue Jean Baptiste Clément se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Baptiste Clément par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean Baptiste Clément se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 20.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.23 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
