74 Boulevard de la République, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 2 976 € à 4 084 €

Indice de confiance

2/5

Le 74 Boulevard de la République, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°80 et de 7.6 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Boulevard de la République, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 438 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 532 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 423 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 403 mètres

Ventes au 74 Boulevard de la République

Une vente a été recensée au 74 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

234 000 €(2 925 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•80 m²

74 Boulevard de la République, 34130 Mauguio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 74 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 74 Boulevard de la République se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Boulevard de la République par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de la République se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 1.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Villon, 34130 Mauguio(4,140 €)

Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio(4,515 €)

Boulevard de la Démocratie, 34130 Mauguio(3,967 €)

Rue Jean Vilar, 34130 Mauguio(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 74 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.