8 Boulevard de la République, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 2 955 € à 4 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard de la République, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Boulevard de la République, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 513 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 413 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 385 mètres

Ventes au 8 Boulevard de la République

Les 0 ventes au 8 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 8 Boulevard de la République se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de la République par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la République se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 18.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Villon, 34130 Mauguio(3,973 €)

Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio(3,969 €)

Boulevard de la Démocratie, 34130 Mauguio(3,158 €)

Rue Jean Vilar, 34130 Mauguio(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.