Chemin des Peupliers, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Peupliers, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Peupliers dans son marché local
Prix Chemin des Peupliers par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Peupliers se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 73.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Peupliers à Mauguio
Le loyer moyen estimé Chemin des Peupliers est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Peupliers
Les ventes enregistrées Chemin des Peupliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Peupliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Buisson à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Peupliers
Adresses Chemin des Peupliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Peupliers, classées par tranches de numéros.
