16 Impasse Robespierre, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Robespierre, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et du 0.22 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Robespierre, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Robespierre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Robespierre dans son marché local
Prix du 16 Impasse Robespierre par rapport à la voie
Sur Impasse Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 16 Impasse Robespierre se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Robespierre par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Robespierre se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 20.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Robespierre à Mauguio
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Robespierre est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
