5 bis Impasse Robespierre, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Robespierre, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et du 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse Robespierre, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Robespierre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Robespierre dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Robespierre par rapport à la voie
Sur Impasse Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 5 bis Impasse Robespierre se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Robespierre par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse Robespierre se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 20.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse Robespierre à Mauguio
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse Robespierre est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
