36 Rue Andre de Chenier, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 000 € à 4 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Andre de Chenier, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1826, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Rue Andre de Chenier, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1826, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 432 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 342 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Andre de Chenier

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Andre de Chenier(3 684€)

68 Rue du 4 Septembre 1870(3 828€)

Prix du 36 Rue Andre de Chenier dans son marché local

Prix du 36 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie

Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 36 Rue Andre de Chenier se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Andre de Chenier par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Andre de Chenier se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 4.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue François Mitterrand, 34130 Mauguio(3,718 €)

Impasse Jules Simon, 34130 Mauguio(3,761 €)

Place Jean Jaures, 34130 Mauguio(4,154 €)

Rue Jean Racine, 34130 Mauguio(3,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Andre de Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Andre de Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.