1 Rue d’Alger, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 438 €

de 2 960 € à 6 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d’Alger, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 et de 3.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue d’Alger, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 616 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 350 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Alger

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue d’Alger(4 425€)

22 Rue d’Alger(4 299€)

30 Rue d’Alger(3 977€)

25 bis Rue d’Alger(4 438€)

38 Rue d’Alger(3 972€)

44 Rue d’Alger(3 975€)

62 Rue d’Alger(3 639€)

25 Rue d’Alger(4 093€)

Prix du 1 Rue d’Alger dans son marché local

Prix du 1 Rue d’Alger par rapport à la voie

Sur Rue d’Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 1 Rue d’Alger se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d’Alger par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Alger se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 40.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Brassens, 34130 Mauguio(4,078 €)

Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio(3,969 €)

Avenue Jean Moulin, 34130 Mauguio(3,840 €)

Boulevard de la Liberté, 34130 Mauguio(3,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue d’Alger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d’Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.