54 Rue de l’Aven, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de l’Aven, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 54 Rue de l’Aven, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carnon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigoual à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 1214 mètres
Ventes au 54 Rue de l’Aven
Une vente a été recensée au 54 Rue de l’Aven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de l’Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de l’Aven, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de l’Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de l’Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de l’Aven dans son marché local
Prix du 54 Rue de l’Aven par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 54 Rue de l’Aven se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de l’Aven par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de l’Aven se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 85.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
