74 Rue de l’Aven, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de l’Aven, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°80 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 74 Rue de l’Aven, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Carnon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigoual à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de l’Aven
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de l’Aven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de l’Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de l’Aven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de l’Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de l’Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de l’Aven dans son marché local
Prix du 74 Rue de l’Aven par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 74 Rue de l’Aven se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de l’Aven par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de l’Aven se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 94.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
