94 Rue de l’Aven, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de l’Aven, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°80 et du 5.2 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 94 Rue de l’Aven, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Carnon.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigoual à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de l’Aven
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de l’Aven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de l’Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de l’Aven, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de l’Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de l’Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de l’Aven dans son marché local
Prix du 94 Rue de l’Aven par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 94 Rue de l’Aven se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de l’Aven par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de l’Aven se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 83.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
