14 Rue de la Farigoulette, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Farigoulette, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°130 et de n°101.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Farigoulette, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Périphérie Nord et Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Poincare à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 479 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Farigoulette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Farigoulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Farigoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Farigoulette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Farigoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Farigoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Farigoulette dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Farigoulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Farigoulette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 14 Rue de la Farigoulette se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Farigoulette par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Farigoulette se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 63.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Farigoulette à Mauguio
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Farigoulette est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
