80 Rue de la Roubine, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de la Roubine, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°50 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 80 Rue de la Roubine, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 797 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ormilles à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 691 mètres
Ventes au 80 Rue de la Roubine
Les 2 ventes au 80 Rue de la Roubine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de la Roubine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de la Roubine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Roubine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Roubine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de la Roubine dans son marché local
Prix du 80 Rue de la Roubine par rapport à la voie
Sur Rue de la Roubine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 80 Rue de la Roubine se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de la Roubine par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de la Roubine se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 32.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
