3 Rue des Alizés, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°17 et de 2.89 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue des Alizés, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnon - Embruns à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 3 Rue des Alizés se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Alizés par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Alizés se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 114.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
