35 Rue des Cevennes, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cevennes, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue des Cevennes, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carnon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigoual à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Cevennes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Cevennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cevennes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cevennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 35 Rue des Cevennes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cevennes par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cevennes se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 89.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
