Rue Saint Estève, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Estève, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Estève dans son marché local
Prix Rue Saint Estève par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Estève se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 49.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Estève à Mauguio
Le loyer moyen estimé Rue Saint Estève est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Estève
Les ventes enregistrées Rue Saint Estève témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Estève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Estève
Adresses Rue Saint Estève
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Estève, classées par tranches de numéros.
