52 Rue du Grégaou, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue du Grégaou, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
10 niveaux - 59 logements - 21 parkings - 621 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnon - Civadiere à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 7676 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 7870 mètres
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 191 mètres
Ventes au 52 Rue du Grégaou
Les 14 ventes au 52 Rue du Grégaou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Grégaou dans son marché local
Prix du 52 Rue du Grégaou par rapport à la voie
Sur Rue du Grégaou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 52 Rue du Grégaou se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Grégaou par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Grégaou se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 34.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue du Grégaou
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Grégaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue du Grégaou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William PIERSON
mauguio 34130
14 annonces en vente chez Flatway
Manuel BACRIE
mauguio 34130
6 annonces en vente chez Flatway
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