20 Rue Marcel Aymé, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Aymé, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 20 Rue Marcel Aymé, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvade à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Aymé
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Aymé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel Aymé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel Aymé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Aymé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Aymé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Aymé dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Aymé par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Aymé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 20 Rue Marcel Aymé se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Aymé par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Aymé se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 55.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
