8 Rue Marcel Aymé, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Aymé, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°20 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Marcel Aymé, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvade à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 816 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Aymé
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Aymé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Aymé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Aymé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Aymé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Aymé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Aymé dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Aymé par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Aymé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 8 Rue Marcel Aymé se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Aymé par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Aymé se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 50.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
