46 Rue Marcellin Albert, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marcellin Albert, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Marcellin Albert, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0439 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 46 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 46 Rue Marcellin Albert se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marcellin Albert par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Marcellin Albert se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 8.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Marcellin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Marcellin Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William PIERSON
mauguio 34130
14 annonces en vente chez Flatway
Manuel BACRIE
mauguio 34130
6 annonces en vente chez Flatway
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