56 Rue Marcellin Albert, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 687 €

de 3 502 € à 4 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Marcellin Albert, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°60 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 56 Rue Marcellin Albert, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0439 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 474 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 287 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 266 mètres

Ventes au 56 Rue Marcellin Albert

Les 0 ventes au 56 Rue Marcellin Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 56 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 56 Rue Marcellin Albert se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Marcellin Albert par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Marcellin Albert se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 2.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Pl de la Libération Charles de Gaulle, 34130 Mauguio(3,692 €)

Rue Auguste Meynier, 34130 Mauguio(3,641 €)

Boulevard de la Démocratie, 34130 Mauguio(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Marcellin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.