1 Allee des Sports, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Sports, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 1 Allee des Sports, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Sports, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Sports dans son marché local
Prix du 1 Allee des Sports par rapport à la voie
Sur Allee des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 1 Allee des Sports se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Sports par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Sports se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -17.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
