19 Avenue Andre Bringuier, 34530 Montagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Andre Bringuier, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 19 Avenue Andre Bringuier, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 812 mètres
Ventes au 19 Avenue Andre Bringuier
Une vente a été recensée au 19 Avenue Andre Bringuier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Andre Bringuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Andre Bringuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Andre Bringuier dans son marché local
Prix du 19 Avenue Andre Bringuier par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Bringuier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 19 Avenue Andre Bringuier se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Andre Bringuier par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Andre Bringuier se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -13.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 19 Avenue Andre Bringuier à Montagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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