36 Avenue de Verdun, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°34 et de 11.45 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 36 Avenue de Verdun, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 36 Avenue de Verdun se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Verdun par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Verdun se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 27.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
