8 Avenue de Verdun, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Avenue de Verdun, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Avenue de Verdun, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 232 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 427 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de Verdun(1 876€)

4 Avenue de Verdun(1 783€)

18 Avenue de Verdun(2 022€)

13 Avenue du 11 Novembre(1 841€)

5 Avenue Pierre Sirven(1 742€)

2 Rue du Puits Commun(1 907€)

8 Avenue Pierre Sirven(1 902€)

Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Montagnac et à Hérault

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Pierre Azema, 34530 Montagnac(1,866 €)

Avenue du 11 Novembre, 34530 Montagnac(1,717 €)

Avenue Pierre Sirven, 34530 Montagnac(2,101 €)

Chemin des Fabriques, 34530 Montagnac(1,634 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.