33 Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Emmanuel Arnaud, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 33 Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1057 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 510 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Emmanuel Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Emmanuel Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Emmanuel Arnaud dans son marché local
Prix du 33 Avenue Emmanuel Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 33 Avenue Emmanuel Arnaud se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Emmanuel Arnaud par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Emmanuel Arnaud se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 13.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a augmenté de 36.85 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
