1 Chemin de Boutounet, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Boutounet, affiche un prix moyen de 2 446 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Chemin de Boutounet, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Boutounet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Boutounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Boutounet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Boutounet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Boutounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Boutounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Boutounet dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Boutounet par rapport à la voie
Sur Chemin de Boutounet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 1 Chemin de Boutounet se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Boutounet par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Boutounet se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -6.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
