4 Chemin de la Piboule, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Piboule, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°7 a et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Chemin de la Piboule, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 821 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Piboule
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Piboule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Piboule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Piboule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Piboule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Piboule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Piboule dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Piboule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Piboule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 4 Chemin de la Piboule se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Piboule par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Piboule se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -0.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
