2 Chemin de Laval, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Laval, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°1 b et de n°1 y.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Chemin de Laval, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 543 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 398 mètres
Ventes au 2 Chemin de Laval
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Laval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Laval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Laval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Laval dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Laval par rapport à la voie
Sur Chemin de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 Chemin de Laval se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Laval par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Laval se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -4.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
