3 Chemin de Laval, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Laval, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Chemin de Laval, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 523 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Laval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Laval dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Laval par rapport à la voie
Sur Chemin de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 3 Chemin de Laval se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Laval par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Laval se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -1.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
