21 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 463 mètres
Ventes au 21 Chemin du Cabanis
Les 0 ventes au 21 Chemin du Cabanis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Cabanis dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Cabanis par rapport à la voie
Sur Chemin du Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 21 Chemin du Cabanis se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Cabanis par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Cabanis se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -17.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Chemin du Cabanis
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