21 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Cabanis, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 31.73 % à celui du n°19 et de 2.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Cabanis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Cabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Cabanis dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Cabanis par rapport à la voie
Sur Chemin du Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 21 Chemin du Cabanis se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Cabanis par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Cabanis se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 14.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.7 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
