19 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°21 et de 1.47 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 424 mètres
Ventes au 19 Chemin du Cabanis
Les 2 ventes au 19 Chemin du Cabanis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Cabanis dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Cabanis par rapport à la voie
Sur Chemin du Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 19 Chemin du Cabanis se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Cabanis par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin du Cabanis se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -27.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Chemin du Cabanis
Les biens actuellement en vente autour du 19 Chemin du Cabanis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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