25 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Cabanis, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°23 et de 0.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 385 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 510 mètres
Ventes au 25 Chemin du Cabanis
Une vente a été recensée au 25 Chemin du Cabanis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Cabanis dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Cabanis par rapport à la voie
Sur Chemin du Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 25 Chemin du Cabanis se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Cabanis par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Cabanis se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 18.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.7 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
