27 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Cabanis, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 27 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 374 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 514 mètres
Ventes au 27 Chemin du Cabanis
Une vente a été recensée au 27 Chemin du Cabanis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin du Cabanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin du Cabanis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Cabanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Cabanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Cabanis dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Cabanis par rapport à la voie
Sur Chemin du Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 27 Chemin du Cabanis se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Cabanis par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin du Cabanis se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 14.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
