2 Impasse des Cevennes, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cevennes, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°1 et du 8.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse des Cevennes, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 408 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cevennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cevennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cevennes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cevennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 2 Impasse des Cevennes se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cevennes par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cevennes se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 16.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
