11 Impasse des Hirondelles, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Impasse des Hirondelles, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 381 mètres
Ventes au 11 Impasse des Hirondelles
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Hirondelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 11 Impasse des Hirondelles se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Hirondelles par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Hirondelles se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 22.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
