12 Impasse des Hirondelles, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 23.49 % à celui du n°21 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Impasse des Hirondelles, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Hirondelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 12 Impasse des Hirondelles se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Hirondelles par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Hirondelles se situe 36.46 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 26.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
