5 Impasse des Merisiers, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 980 € à 2 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Merisiers, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 4.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 5 Impasse des Merisiers, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 536 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 754 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 530 mètres

Ventes au 5 Impasse des Merisiers

Les 0 ventes au 5 Impasse des Merisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Merisiers dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Merisiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 5 Impasse des Merisiers se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Merisiers par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Merisiers se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -26.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Piboule, 34530 Montagnac(2,299 €)

Impasse du Jeu de Mail, 34530 Montagnac(2,031 €)

Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac(2,118 €)

Impasse des Oliviers, 34530 Montagnac(2,172 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Merisiers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.