19 Impasse des Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet dans son marché local
Prix du 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet par rapport à la voie
Sur Impasse des Terrasses de Boutonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet se situe 40.39 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 30.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
