40 Impasse des Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Terrasses de Boutonnet, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°19 et de n°38.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Impasse des Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Terrasses de Boutonnet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Terrasses de Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Terrasses de Boutonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Terrasses de Boutonnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Terrasses de Boutonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Terrasses de Boutonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Terrasses de Boutonnet dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Terrasses de Boutonnet par rapport à la voie
Sur Impasse des Terrasses de Boutonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 40 Impasse des Terrasses de Boutonnet se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Terrasses de Boutonnet par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Terrasses de Boutonnet se situe 41.96 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 31.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
